1963〜1973年築, 専有面積24.96㎡〜44.96㎡の平均販売価格
東京都
76.6万円/㎡
前年比+1.5%
練馬区
65.7万円/㎡
前年比+7.8%
富士見台ハイツ
東京都練馬区貫井四丁目
西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩6分
1968年築 / 7階建 / 54戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
32.8
割高
推定相場価格より13.6%割高
相場
2,623万円
75.0万円/㎡
2,002
2,416
2,830
3,244
AI査定結果
推定相場価格
2,623万円
75.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,416万円〜2,830万円
69.1万円/㎡〜81.0万円/㎡
推定賃料
7.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年6月6日
富士見台ハイツ
2,980万円（85.2万円/㎡）/ 5階 / 34.96㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴55件の平均平米単価は43.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて94.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 2,980万円 | 85.2万円 | 5階 | 34.96㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/04/15 | 1,899万円 | 59.5万円 | 1階 | 31.94㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/10/15 | 1,250万円 | 39.4万円 | 7階 | 31.74㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/09/03 | 1,280万円 | 40.3万円 | 7階 | 31.74㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/30 | 1,680万円 | 52.9万円 | 7階 | 31.74㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2023/11/07 | 1,980万円 | 40.3万円 | 5階 | 49.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/21 | 2,180万円 | 44.3万円 | 5階 | 49.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/10/03 | 2,280万円 | 46.4万円 | 5階 | 49.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/19 | 2,480万円 | 50.4万円 | 5階 | 49.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,699万円 | 47.1万円 | 5階 | 57.28㎡ | 1SLDK | 南西 |
| 2023/07/21 | 2,699万円 | 47.1万円 | 5階 | 57.28㎡ | 1LDK+S | - |
| 2023/07/21 | 2,799万円 | 48.9万円 | 5階 | 57.28㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/06/10 | 2,899万円 | 50.6万円 | 5階 | 57.28㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/06/03 | 2,899万円 | 50.6万円 | 5階 | 57.28㎡ | 2S | 南西 |
| 2023/05/22 | 2,999万円 | 52.4万円 | 5階 | 57.28㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南西 |
| 2023/04/29 | 2,999万円 | 52.4万円 | 5階 | 57.28㎡ | 1LDK+S | - |
| 2023/04/21 | 3,099万円 | 54.1万円 | 5階 | 57.28㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/03/22 | 3,199万円 | 55.8万円 | 5階 | 57.28㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/02/13 | 3,299万円 | 57.6万円 | 5階 | 57.28㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2023/02/07 | 3,299万円 | 57.6万円 | 5階 | 57.28㎡ | 2S | 南西 |
| 2022/09/05 | 1,192万円 | 37.6万円 | 7階 | 31.74㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/07/10 | 1,498万円 | 35.8万円 | 1階 | 41.85㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/06/18 | 1,650万円 | 39.4万円 | 1階 | 41.85㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/05/09 | 1,730万円 | 41.3万円 | 1階 | 41.85㎡ | 2DK | - |
| 2022/03/21 | 1,780万円 | 46.1万円 | 5階 | 38.58㎡ | 1R | 南東 |
| 2022/03/14 | 1,780万円 | 50.0万円 | 5階 | 35.58㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2022/03/11 | 1,780万円 | 46.1万円 | 5階 | 38.58㎡ | 1R | - |
| 2022/02/05 | 880万円 | 21.0万円 | 1階 | 41.85㎡ | 2DK | 東 |
| 2021/12/26 | 780万円 | 18.6万円 | 1階 | 41.85㎡ | 2DK | 東 |
| 2021/11/19 | 2,080万円 | 42.3万円 | 3階 | 49.16㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2021/11/19 | 2,080万円 | 42.3万円 | 3階 | 49.16㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2021/11/13 | 800万円 | 19.1万円 | 1階 | 41.85㎡ | 2DK | 東 |
| 2021/11/13 | 2,080万円 | 42.3万円 | 3階 | 49.16㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/11/07 | 890万円 | 21.3万円 | 1階 | 41.85㎡ | 2DK | 東 |
| 2021/08/07 | 930万円 | 22.2万円 | 1階 | 41.85㎡ | 2K | 東 |
| 2021/06/30 | 2,699万円 | 45.3万円 | 6階 | 59.59㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2021/06/30 | 980万円 | 23.4万円 | 1階 | 41.85㎡ | 2DK | 東 |
| 2021/06/18 | 1,080万円 | 25.8万円 | 1階 | 41.85㎡ | 2DK | 東 |
| 2021/06/11 | 2,799万円 | 47.0万円 | 6階 | 59.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/06/08 | 2,699万円 | 45.3万円 | 6階 | 59.59㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2021/06/07 | 2,699万円 | 48.0万円 | 6階 | 56.22㎡ | 1R | 北西 |
| 2021/05/31 | 2,799万円 | 49.8万円 | 6階 | 56.22㎡ | 1R | 北西 |
| 2021/05/21 | 1,180万円 | 28.2万円 | 1階 | 41.85㎡ | 2DK | 東 |
| 2021/04/23 | 2,899万円 | 48.6万円 | 6階 | 59.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/03/19 | 2,999万円 | 50.3万円 | 6階 | 59.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/01/22 | 3,099万円 | 52.0万円 | 6階 | 59.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2021/01/13 | 1,480万円 | 41.6万円 | 6階 | 35.57㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2020/12/21 | 1,980万円 | 40.3万円 | 3階 | 49.16㎡ | 1DK+S | 南西 |
| 2020/12/11 | 3,199万円 | 53.7万円 | 6階 | 59.59㎡ | 2LDK | 西 |
| 2020/12/07 | 3,199万円 | 55.8万円 | 6階 | 57.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/12/07 | 3,099万円 | 54.1万円 | 6階 | 57.28㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2020/10/23 | 1,980万円 | 40.3万円 | 3階 | 49.16㎡ | 2DK | 南西 |
| 2020/07/18 | 1,690万円 | 27.0万円 | 6階 | 62.7㎡ | 3LDK | - |
| 2020/07/03 | 2,080万円 | 42.3万円 | 3階 | 49.16㎡ | 1DK | - |
| 2020/06/24 | 1,980万円 | 31.6万円 | 6階 | 62.7㎡ | 3LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は69.61万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/26 | 富士見台ハイツ 練馬区貫井四丁目 | 富士見台駅6分 | 2,980万円 | 85.2万円 | 34.96㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1968年 | 54戸 | RC |
| 2024/08/06 | 富士見台第2ファミリーマンション 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅7分 | 2,180万円 | 67.1万円 | 32.5㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 54戸 | SRC |
| 2024/08/29 | ウェード 練馬区貫井一丁目 | 富士見台駅6分 | 2,180万円 | 67.1万円 | 32.5㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 1973年 | 54戸 | SRC |
| 2024/07/09 | 富士見台マンション 練馬区貫井三丁目 | 富士見台駅2分 | 2,399万円 | 81.9万円 | 29.28㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1968年 | 60戸 | RC |
| 2024/07/09 | ライオンズマンション豊玉 練馬区豊玉北六丁目 | 練馬駅4分 | 2,580万円 | 67.5万円 | 38.22㎡ | 1LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1970年 | 62戸 | SRC |
| 2022/08/20 | 石神井公園マンション 練馬区高野台三丁目 | 石神井公園駅8分 | 2,680万円 | 66.2万円 | 40.47㎡ | 1LDK+ウォークインクローゼット | 4階 / 7階建 | 南東 | 1971年 | 64戸 | RC |
| 2025/01/04 | 石神井マンション 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅3分 | 1,980万円 | 75.3万円 | 26.29㎡ | 1DK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1971年 | 20戸 | RC |
| 2022/03/13 | 豊玉第3コーポラス 練馬区豊玉北四丁目 | 練馬駅6分 | 2,580万円 | 71.5万円 | 36.09㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 19戸 | 鉄骨造 |
| 2022/04/30 | 桜台マンション 練馬区桜台一丁目 | 桜台駅3分 | 2,480万円 | 66.2万円 | 37.44㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 1969年 | 66戸 | SRC |
| 2024/06/09 | 秀和豊玉レジデンス 練馬区豊玉北二丁目 | 新江古田駅5分 | 2,480万円 | 65.7万円 | 37.72㎡ | 1LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1970年 | 95戸 | SRC |
| 2025/05/18 | 江古田正和マンション 練馬区羽沢一丁目 | 新桜台駅1分 | 2,280万円 | 72.8万円 | 31.32㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1970年 | 40戸 | RC |
| 2024/03/16 | ヴィラ江古田 練馬区豊玉上一丁目 | 江古田駅3分 | 2,399万円 | 64.3万円 | 37.3㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1972年 | 26戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.5%上昇、練馬区では7.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（85.2万円）は練馬区の平均と比較して29.7%割高です。
販売中の類似マンション
大泉スカイマンション
東京都練馬区南大泉五丁目
西武池袋線 / 保谷駅 徒歩 9分
1976年築 / 2階建 / 14戸 / 鉄骨造造
豊島園パークマンション
東京都練馬区練馬四丁目
大江戸線 / 豊島園駅 徒歩 2分
1973年築 / 14階建 / 114戸 / SRC造
富士見台永谷コーポラス
東京都練馬区貫井四丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩 13分
1974年築 / 9階建 / 73戸 / SRC造
中村グリーンマンション1号棟
東京都練馬区中村一丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩 13分
1977年築 / 3階建 / 82戸 / RC造
石神井公園マンション
東京都練馬区高野台三丁目
西武池袋線 / 石神井公園駅 徒歩 8分
1971年築 / 7階建 / 64戸 / RC造
ロイヤル中村橋
東京都練馬区中村北四丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩 4分
1983年築 / 5階建 / 15戸 / 鉄骨造造
JTレジデンス東武練馬
東京都練馬区北町二丁目
東武東上線 / 東武練馬駅 徒歩 4分
1993年築 / 5階建 / 29戸 / RC造
石神井ハイライズ
東京都練馬区高野台一丁目
西武池袋線 / 練馬高野台駅 徒歩 5分
1977年築 / 10階建 / 92戸 / SRC造
カーサ武蔵関
東京都練馬区関町北一丁目
西武新宿線 / 武蔵関駅 徒歩 4分
1973年築 / 9階建 / 33戸 / SRC造
グランフォース富士見台
東京都練馬区富士見台二丁目
西武池袋線 / 富士見台駅 徒歩 5分
2006年築 / 4階建 / 36戸 / RC造
江古田正和マンション
東京都練馬区羽沢一丁目
西武有楽町線 / 新桜台駅 徒歩 1分
1970年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
一貫堂ビル
東京都練馬区桜台一丁目
西武池袋線 / 桜台駅 徒歩 2分
1978年築 / 5階建 / 16戸 / RC造
沼袋ニューパールハイツ
東京都練馬区豊玉南一丁目
西武新宿線 / 沼袋駅 徒歩 13分
1978年築 / 3階建 / 21戸 / RC造
井荻ローヤルコーポ
東京都練馬区南田中四丁目
西武新宿線 / 井荻駅 徒歩 10分
1979年築 / 5階建 / 35戸 / RC造
イトーピア桜台マンション
東京都練馬区豊玉北四丁目
西武池袋線 / 桜台駅 徒歩 6分
1976年築 / 10階建 / 97戸 / SRC造